¿Podría Charlotte usar la impresión 3D para crear viviendas asequibles?

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CHARLOTTE, NC -

En Charlotte, el aumento de los costos de la vivienda hace que algunas familias elijan entre pagar la vivienda o la comida.

En Carolina del Norte, uno de cada ocho hogares gasta más de la mitad de sus ingresos en vivienda, según Habitat for Humanity de la región de Charlotte.

En todo Charlotte, hay proyectos de viviendas asequibles en proceso, como el desarrollo Meadows at Plato Price.

Una vez que las casas estén terminadas, 39 familias de ingresos bajos a moderados tendrán la oportunidad de convertirse en propietarios.

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"Pueden venderlo cuando lo deseen, pueden pasarlo a un aire, pero lo más importante es que están generando riqueza generacional", dijo Bob Glusenkamp, ​​vicepresidente senior de operaciones de construcción de Habitat for Humanity de la región de Charlotte.

Pero Glusenkamp dijo que la industria enfrenta desafíos y que aliviar la crisis de viviendas asequibles no es una tarea fácil.

"Necesitamos a todos", dijo Glusenkamp.

La demanda de vivienda supera significativamente la oferta. La Ciudad de Charlotte estima la necesidad de alrededor de 30,000 unidades asequibles.

The Meadows at Plato Price solo puede resolver hasta cierto punto.

"Es una gota en el océano", dijo Glusenkamp.

Pero los desafíos no solo radican en la falta de viviendas asequibles.

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"Al mismo tiempo que aumentan los costos de construcción, hemos visto aumentos tremendos en los últimos dos años, debido a COVID y más allá", dijo Glusenkamp.

El alto costo de los materiales y la construcción juegan un papel en la falta de oferta de viviendas asequibles.

Durante la Cumbre de impacto de noticias locales de 2023, presentada por Charlotte Journalism Collaborative, defensores de la vivienda, líderes comunitarios, organizaciones sin fines de lucro y periodistas locales se enfocaron en las tendencias actuales en viviendas asequibles y las posibles soluciones que existen.

Durante la cumbre, los líderes de vivienda asequible de Charlotte plantearon la pregunta: ¿Charlotte puede usar la impresión 3D?

En estos días, la tecnología detrás de la impresión 3D se está aprovechando para crear viviendas más asequibles.

En 2021, una familia de Virginia obtuvo las llaves de la primera casa impresa en 3D de Hábitat para la Humanidad en el país, y ahora están construyendo dos más.

Su objetivo es utilizar la tecnología para hacer que la construcción sea más rápida y económica.

"Si podemos construir más rápido, podemos crear viviendas más asequibles para estas familias con ingresos bajos a moderados", dijo Janet V. Green, directora ejecutiva de Habitat for Humanity Peninsula y Greater Williamsburg en Virginia.

La impresora 3D parece un robot gigante. Construye el sistema de muros de una vivienda con una mezcla de hormigón. La construcción tradicional se usa para otras cosas como el techo, el cableado y la plomería.

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Green dijo que imprimir las paredes es más rápido que enmarcar madera.

"Creemos que esto redujo nuestro cronograma de construcción estándar en al menos cuatro semanas utilizando esta tecnología innovadora", dijo Green.

Lexi Wilson de WCNC Charlotte fue a Glusenkamp para ver si esta podría ser una solución para agregar más viviendas asequibles en Charlotte.

"Uno de los grandes desafíos es que no todos los funcionarios del código han estado expuestos a él todavía, por lo que no está realmente en nuestro código de construcción de Carolina del Norte", dijo Glusenkamp.

Dijo que, como cualquier material de construcción o tecnología de construcción nuevos, las personas en la industria tienen que acostumbrarse y, en este momento, todavía es nuevo, y las impresoras de este tamaño son pocas y distantes entre sí. Pero existe la esperanza de que algún día la impresión 3D se generalice en Charlotte.

"Creo que será parte del futuro de todos los afiliados de Hábitat en los EE. UU., solo necesita ser más asequible y producir a una escala lo suficientemente grande como para que todos podamos usarlo", dijo Glusenkamp.

En este momento, también hay una escasez de mano de obra de los trabajadores de la construcción. Green dijo que agregar la impresión 3D como otra herramienta para crear viviendas abre la puerta para que la próxima generación se involucre en la construcción.

"Me gusta decir que mi nieto no desea trabajar en la industria de la construcción, pero es bueno con la tecnología, por lo que estaba muy interesado en esto", dijo Green. "Así que esperamos que esto haga que las personas se involucren más en la fuerza laboral de cómo construir casas de manera diferente".

Esta historia es parte de 'No puedo permitirme vivir aquí', un proyecto colaborativo de reportajes centrado en soluciones a la crisis de viviendas asequibles en Charlotte.

WCNC Charlotte es parte de Charlotte Journalism Collaborative (CJC), lanzada por Solutions Journalism Network con fondos de la Fundación Knight. El CJC fortalece el ecosistema de noticias locales y aumenta las oportunidades de participación. Está respaldado por una combinación de subvenciones y patrocinios locales y nacionales. Para obtener más información, visite charlottejournalism.org.

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